Erkend beleggingspand

Situatie:  
Prachtige centrale ligging in het stadscentrum, rustig, op een steenworp afstand van het Brouckèreplein, de Vismarkt en het Sint-Katelijneplein.

Beschrijving:
Een commercieel en residentieel gebouw van +/- 420m2 in bestemmingsplan met een commerciële begane grond (restaurant) en 3 eenheden (2 appartementen met 1 slaapkamer en 1 appartement met 3 slaapkamers).
Maandelijks inkomen : € 4.728,42.
Jaarlijks inkomen : € 56 741

Indeling:
Begane grond: 
Een restaurant van 120 m2, huurovereenkomst voor 9 jaar vanaf 1 mei 2025, huurprijs € 1.902, met een klein appartement op de tussenverdieping.
Eerste verdieping: 
Appartement van 74m2, inkomhal, apart toilet, woonkamer met ingerichte Amerikaanse keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer. Huurovereenkomst voor 3 jaar, aanvang 1 september 2024, huurprijs € 848,94. PEB: D+
Tweede verdieping: 
Appartement van 74m2, inkomhal, apart toilet, woonkamer met ingerichte Amerikaanse keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer. Huurovereenkomst voor 3 jaar, aanvang 1 oktober 2022, huurprijs € 909,89. PEB: C.
Derde verdieping: 
Duplex appartement van 95m2 Inkomhal, apart toilet, woonkamer met ingerichte Amerikaanse keuken, 3 slaapkamers, 1 badkamer en 1 douchekamer. Huurovereenkomst van 9 jaar werd op 1 juni 1996 3 jaar huur € 1.067,59. PEB: E+.
Kelder: 87m2 Kelders en technische ruimtes.